購房合同糾紛是指在購房過程中，買賣雙方因違反合同約定而引發(fā)的爭議。購房者在面臨購房合同糾紛時，可以通過以下方式進(jìn)行索賠：

1. 收集證據(jù)：購房者應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如購房合同、付款憑證、房屋瑕疵的照片、溝通記錄等。這些證據(jù)可以用來證明自己的權(quán)益。

2. 協(xié)商解決：購房者可以與賣房方進(jìn)行協(xié)商，通過友好的溝通嘗試解決糾紛。如果雙方可以達(dá)成一致意見，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或延期支付等協(xié)議。

3. 聘請律師：如果協(xié)商無果，購房者可以聘請專業(yè)律師代理自己的權(quán)益。律師可以通過法律途徑處理糾紛，并提供專業(yè)的法律建議。

4. 仲裁或訴訟：如果協(xié)商和律師介入都未能解決糾紛，購房者可以選擇向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。在提交訴訟材料時，購房者應(yīng)提供充分的證據(jù)，以證明自己的合法權(quán)益受到侵害。

5. 索賠金額：購房者可以根據(jù)實(shí)際情況，要求索賠金額。索賠金額的計算應(yīng)根據(jù)合同約定、損失的程度、恢復(fù)原狀所需費(fèi)用等進(jìn)行合理的計算。

6. 法律援助：對于經(jīng)濟(jì)困難的購房者，可以申請法律援助，由法律援助機(jī)構(gòu)提供免費(fèi)或減免費(fèi)的法律服務(wù)。

需要注意的是，購房者在索賠過程中，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和購房合同的具體條款。此外，可以尋求法律專業(yè)人士的建議，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。