房租合同糾紛是指在租賃房屋期間，租房雙方出現(xiàn)違約或者糾紛的情況。在解決房租合同糾紛之前，首先需要仔細(xì)閱讀合同條款，并了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

房租合同糾紛主要包括以下幾種情況：

1. 未按時(shí)支付房租：租房合同約定了房租支付日期和方式，如果一方未按時(shí)支付房租，另一方可以通過書面催款，或者向法院提起訴訟要求支付逾期房租。法院會(huì)根據(jù)合同約定作出判決。

2. 房屋損壞和維修：當(dāng)租房期間發(fā)生房屋損壞時(shí)，責(zé)任一般有租房方和租賃方兩種情況。根據(jù)合同約定，一方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若無法協(xié)商解決，可通過調(diào)解、仲裁或者提起訴訟來解決。

3. 提前終止合同：租房人或者房東如需提前終止租賃合同，需要根據(jù)合同約定提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。如果一方未按照約定繼續(xù)履行合同，可以通過調(diào)解、仲裁或者提起訴訟來解決。

4. 押金退還問題：房屋租賃合同一般都會(huì)有雙方支付或者交納一定數(shù)額的押金，用于保證房租支付或者維修費(fèi)用。在房租合同到期或提前終止時(shí)，租賃方有權(quán)要求房東返還押金。如果房東未按約定返還押金，可以通過調(diào)解、仲裁或者提起訴訟來解決。

在處理房租合同糾紛時(shí)，建議雙方首先通過友好協(xié)商解決問題，如果無法協(xié)商，可以根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。此外，合同糾紛雙方也可以請(qǐng)律師咨詢，尋求專業(yè)意見和幫助。最后，如果無法通過協(xié)商或法律途徑解決，雙方可以申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟，并提供相關(guān)的證據(jù)和合同材料，由法院判決解決糾紛。