商鋪?zhàn)赓U合同糾紛在商業(yè)租賃市場(chǎng)中時(shí)常發(fā)生。當(dāng)租賃雙方發(fā)生糾紛時(shí)，有以下幾種解決辦法：

1. 協(xié)商解決：租賃雙方可以通過直接對(duì)話協(xié)商解決糾紛。雙方可以找到共同的利益點(diǎn)，并嘗試達(dá)成妥協(xié)。協(xié)商解決的好處是可以快速解決問題，而且對(duì)關(guān)系的傷害較小。

2. 中立第三方調(diào)解：如果雙方無法通過協(xié)商解決糾紛，可以尋求第三方的幫助進(jìn)行調(diào)解。中立的調(diào)解人可以聽取雙方的訴求，并提出解決方案。調(diào)解的好處是可以避免長(zhǎng)時(shí)間的法律糾紛，同時(shí)保持租賃關(guān)系。

3. 仲裁申請(qǐng)：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決爭(zhēng)議，租賃雙方可以選擇仲裁。仲裁是一種非正式的法律程序，由一名獨(dú)立的仲裁員裁決糾紛。仲裁的優(yōu)勢(shì)是可以降低糾紛的解決成本和時(shí)間，并且仲裁裁決有法律效力。

4. 提起訴訟：如果其他解決辦法無效，可以考慮起訴。在訴訟程序中，租賃雙方將在法庭上陳述自己的觀點(diǎn)，并借助法官的判決來解決糾紛。訴訟的劣勢(shì)是耗時(shí)漫長(zhǎng)，并且雙方的關(guān)系可能會(huì)進(jìn)一步惡化。

無論采取哪種解決辦法，都建議租賃雙方事先咨詢專業(yè)律師的意見，并仔細(xì)閱讀合同條款，以了解雙方的權(quán)益和責(zé)任。此外，最好保留與糾紛有關(guān)的所有證據(jù)，例如郵件，合同，付款記錄等。

總之，商鋪?zhàn)赓U合同糾紛是一種常見的商業(yè)爭(zhēng)議。通過協(xié)商，調(diào)解，仲裁和訴訟等方式，可以解決糾紛并保持雙方的商業(yè)關(guān)系。