購房定金合同糾紛是指購房雙方在簽訂購房合同后，一方未履行合同約定的規(guī)定，導(dǎo)致引發(fā)糾紛的情況。在處理購房定金合同糾紛時(shí)，可以采取以下幾種方式：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決糾紛。首先，可以通過面談或書面溝通明確彼此的意見，并尋求雙方都能接受的解決方案。如果無法進(jìn)行有效協(xié)商，可以請(qǐng)有關(guān)方面作為中介進(jìn)行調(diào)解。

2. 仲裁：另一種處理購房定金合同糾紛的方式是通過仲裁。雙方可以協(xié)商選擇一個(gè)獨(dú)立的第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，由其裁決糾紛的處理結(jié)果。仲裁是一種相對(duì)快速、廉價(jià)并且具有強(qiáng)制執(zhí)行的方式。

3.起訴訴訟：如果協(xié)商和仲裁都無法解決購房定金合同糾紛，受損害的一方可以選擇向法院提起訴訟。但是，起訴訴訟通常比較耗時(shí)、費(fèi)力，并且訴訟結(jié)果不可預(yù)料。因此，為盡量避免糾紛升級(jí)到訴訟階段，雙方應(yīng)該在簽訂購房合同時(shí)謹(jǐn)慎明確約定并充分考慮各種可能的糾紛情況。

無論采取哪種方式處理購房定金合同糾紛，雙方需要準(zhǔn)備充足的證據(jù)支持自己的主張，并了解相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐姆沙绦?。此外，咨詢律師或?qū)I(yè)人士也是非常重要的，他們可以提供專業(yè)的法律意見以及有效的解決方案。購房定金合同糾紛處理的關(guān)鍵是雙方的溝通和合理的解決方案，以保證雙方的權(quán)益得到合理的保護(hù)。