確定房產(chǎn)買賣合同糾紛的步驟如下：

1. 仔細(xì)審查合同：首先需要仔細(xì)閱讀房產(chǎn)買賣合同的條款和細(xì)節(jié)，確定合同是否存在任何爭議或違約條款。

2. 尋求專業(yè)意見：如果存在問題或疑問，可咨詢律師或房地產(chǎn)專業(yè)人士，了解合同的法律含義和可能的法律后果。

3. 協(xié)商解決：盡可能通過協(xié)商解決糾紛，與對方進行溝通，找出共同的解決方案?？梢钥紤]雙方修改合同條款、補充協(xié)議或協(xié)商賠償?shù)确绞健?/p>

4. 調(diào)解：如果協(xié)商未能解決，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助，如仲裁委員會或調(diào)解機構(gòu)，以尋求爭議的公正解決方案。

5. 提起訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決爭議，可考慮向法院提起訴訟。需要找到合適的律師代理，并提交相關(guān)證據(jù)和法律要求的文件。

6. 審判和判決：法院將對案件進行審理，并根據(jù)相關(guān)的法律和證據(jù)做出判決。根據(jù)判決結(jié)果，可能需要執(zhí)行判決或采取其他法律措施。

7. 上訴：如果對判決結(jié)果不滿意，可以根據(jù)法律程序提起上訴，將案件提交到上級法院進行再審。

在確定房產(chǎn)買賣合同糾紛時，重要的是保持冷靜和理性，咨詢專業(yè)人士的意見，并盡可能通過協(xié)商和調(diào)解解決糾紛，以避免長時間和成本高昂的訴訟程序。