當(dāng)發(fā)生租房合同糾紛時(shí)，法院可以采用以下幾種方式進(jìn)行調(diào)解：

1. 責(zé)令履行：如果租房合同中的責(zé)任方未按約定履行合同，法院可以要求其按照合同條款進(jìn)行履行，例如支付租金、修理房屋等。

2. 解除合同：當(dāng)租房合同中的一方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同，法院可以判決解除合同，即終止雙方的權(quán)利和義務(wù)，并依法處理剩余事項(xiàng)，例如返還押金、賠償損失等。

3. 修訂合同：如果雙方對(duì)合同的某些條款存在爭(zhēng)議，法院可以協(xié)調(diào)雙方的意見(jiàn)，重簽合同或?qū)贤M(jìn)行修訂，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。

4. 調(diào)解和解：法院可以通過(guò)調(diào)解的方式，促使雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議，解決合同糾紛。調(diào)解的具體方式包括召開(kāi)調(diào)解會(huì)議、聽(tīng)取雙方的陳述、提出調(diào)解意見(jiàn)等。

5. 賠償損失：當(dāng)一方因違約行為給另一方造成損失時(shí)，法院可以判決違約方支付相應(yīng)的賠償金，用以彌補(bǔ)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

在調(diào)解租房合同糾紛時(shí)，法院會(huì)根據(jù)具體情況綜合使用上述調(diào)解方式，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)公平和諧的租房市場(chǎng)秩序。同時(shí)，當(dāng)事人也可以委托律師代理，提供相關(guān)證據(jù)、合同等材料，以幫助法院做出正確的調(diào)解決定。