解除租房分期合同糾紛需要以下步驟：

1. 先與對方進行協(xié)商，如無法解決，可尋求第三方的協(xié)調或調解，如房屋中介、法律援助機構等；

2. 如無法通過協(xié)商解決，可向相關仲裁機構或法院提起訴訟，申請解除合同并尋求相關賠償；

3. 在訴訟過程中，需準備相關證據，如合同、交易記錄、付款憑證等；

4. 如果法院認定合同存在違反或違約行為，可以判決解除合同并進行賠償；

5. 如果一方不服判決結果，可向上級法院提起上訴，繼續(xù)維護自己的權益；

6. 最后，可以通過執(zhí)行部門對判決結果進行強制執(zhí)行，確保自己的權益得到保障。

總之，解除租房分期合同糾紛需要依法進行，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑來尋求解決，并提供充足的證據支持。