當(dāng)出租房合同糾紛發(fā)生時(shí)，您可以通過以下步驟起訴解決問題：

1. 收集證據(jù)：收集所有與合同糾紛相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、支付憑證、通信記錄、照片或視頻證據(jù)等。

2. 商議解決辦法：在正式起訴之前，您可以考慮與對方進(jìn)行協(xié)商解決。您可以與對方妥協(xié)、修改合同、尋求違約賠償?shù)确绞?，盡量在事前解決爭議。

3. 尋求法律咨詢：如果您無法與對方達(dá)成一致，您可以咨詢律師以了解您的權(quán)益和可能的法律途徑。律師可以為您提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)。

4. 起訴前準(zhǔn)備：在起訴前，您需要準(zhǔn)備起訴狀以及相關(guān)證據(jù)。起訴狀應(yīng)該包括您的基本信息、糾紛經(jīng)過、要求法院判決的內(nèi)容等。

5. 提交起訴狀：將起訴狀和相關(guān)證據(jù)提交給當(dāng)?shù)胤ㄔ海⒅Ц断鄳?yīng)的訴訟費(fèi)用。

6. 法院程序：一旦起訴狀被法院受理，法院將通知被告，并安排開庭時(shí)間。在庭審過程中，您應(yīng)提供證據(jù)、陳述事實(shí)，并對于對方的陳述進(jìn)行反駁。

7. 判決和執(zhí)行：庭審結(jié)束后，法院將做出判決。如果您勝訴，對方需要履行判決，并承擔(dān)可能的賠償責(zé)任。如果對方不履行判決，您可以通過法院的執(zhí)行程序來追討權(quán)益。

在整個(gè)訴訟過程中，您應(yīng)注意保護(hù)自身權(quán)益，妥善保存證據(jù)，以及與律師進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作。如果您對法律程序不熟悉或覺得過于復(fù)雜，最好尋求專業(yè)律師的幫助，以確保您的利益得到最大保障。