當(dāng)發(fā)生出租房屋合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)以下步驟來(lái)起訴解決糾紛：

1. 收集證據(jù)：收集與合同糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，包括合同文件、支付憑證、通信記錄等，以便在法庭上證明自己的權(quán)益和訴求。

2. 尋求調(diào)解或仲裁：在起訴之前，建議當(dāng)事人嘗試通過(guò)調(diào)解或仲裁來(lái)解決爭(zhēng)議。調(diào)解是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商或經(jīng)過(guò)第三方調(diào)解員的幫助達(dá)成和解。仲裁則是由第三方仲裁員根據(jù)雙方的證據(jù)和陳述作出裁決。如果無(wú)法通過(guò)調(diào)解或仲裁解決糾紛，當(dāng)事人就可以將糾紛提交給法院處理。

3. 起訴程序：可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在起訴之前，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下文件：起訴狀、證據(jù)目錄、證據(jù)材料等。建議咨詢律師以確保準(zhǔn)備充分且符合法律要求。

4. 庭審階段：等待法院調(diào)度庭審時(shí)間后，當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)出席庭審，并出示相關(guān)的證據(jù)材料。庭審期間，當(dāng)事人可以揭示對(duì)方的違約行為，提出自己的訴求。法官會(huì)進(jìn)行審理并依據(jù)法律規(guī)定做出判決。

5. 執(zhí)行判決：如果獲得有利的判決，當(dāng)事人可以要求對(duì)方履行判決，即執(zhí)行判決。如對(duì)方拒絕執(zhí)行判決，仍可以通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行。

需要注意的是，起訴房屋合同糾紛應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行操作，并且可以尋求法律專業(yè)人士的幫助以確保程序正確，并為最終順利解決糾紛提供支持。