當發(fā)生租賃合同糾紛時，可以通過以下幾種方式解決：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方當事人可以通過友好協(xié)商解決糾紛，明確表達各自的需求和意見，并嘗試找出解決方案。雙方可以通過面對面談判、電話溝通或書面交流等方式進行協(xié)商，尋求共識。

2. 仲裁解決：如果雙方無法在協(xié)商中達成一致，可以將糾紛提交給第三方仲裁機構。仲裁機構會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關法律依據(jù)，對糾紛進行公正、獨立的裁決。雙方可以達成仲裁協(xié)議并一同選擇仲裁機構進行解決。

3. 起訴解決：如果協(xié)商和仲裁都無法解決糾紛，一方當事人可以選擇提起訴訟，將糾紛提交給法院處理。法院會根據(jù)相關法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)進行審理，并最終做出判決。起訴解決是一種較為正式的糾紛處理方式，需要考慮相關的法律程序和訴訟費用等問題。

無論采用何種方式解決租賃合同糾紛，當事人應該及時收集和保留與糾紛有關的證據(jù)，包括合同、支付憑證、通信記錄等，以便為自己的權益辯護。此外，在解決糾紛的過程中，當事人可以向專業(yè)的法律咨詢機構尋求幫助，以獲取有關法律知識和建議，輔助解決糾紛。

最后，預防租賃合同糾紛的發(fā)生也非常重要。在簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同條款，明確各方的權益和責任，并提前與對方溝通、協(xié)商，盡量避免合同糾紛的發(fā)生。