違規(guī)改建是指在建筑物的使用、結(jié)構(gòu)、裝修等方面未經(jīng)批準擅自進行改動的行為，違反了相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。這種行為往往會引發(fā)合同糾紛，給當事人帶來經(jīng)濟損失和法律糾紛，因此治理違規(guī)改建合同糾紛顯得非常重要。

首先，應(yīng)重視合同約定。合同是當事人自愿達成的一種法律行為，有法律效力。雙方在合同中應(yīng)明確建筑物改建的范圍、程序、責任等關(guān)鍵事項，以及變更或解除合同的條件和方式等內(nèi)容。在發(fā)生違規(guī)改建爭議時，首先應(yīng)對合同進行審查，確定雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任，以及合同是否具備法律效力。

其次，應(yīng)當依法申請執(zhí)法行政機關(guān)的干預(yù)。當發(fā)現(xiàn)違規(guī)改建行為時，應(yīng)及時向相關(guān)執(zhí)法部門報案，要求其依法進行查處和處罰。行政執(zhí)法機關(guān)可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對違規(guī)改建行為進行監(jiān)督管理，協(xié)助解決合同糾紛，保障被侵權(quán)方的合法權(quán)益。

再次，可以尋求法律救濟途徑。當事人可以向人民法院提起訴訟，請求確認違規(guī)改建行為的違法性和社會危害性，并要求侵權(quán)方承擔法律責任，包括停止非法行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。在訴訟過程中，當事人應(yīng)提供充分的證據(jù)，如合同、相關(guān)憑證、鑒定意見等，以證明違規(guī)改建的事實和責任。

最后，加強監(jiān)督機制，預(yù)防違規(guī)改建。政府和相關(guān)行政部門應(yīng)建立健全違規(guī)改建的監(jiān)督機制，加強對建筑行業(yè)的管理和監(jiān)督，嚴格執(zhí)法，及時查處違法違規(guī)行為。加強宣傳教育，提高公眾對違規(guī)改建的法律意識，引導(dǎo)公眾依法合規(guī)建設(shè)，預(yù)防合同糾紛發(fā)生。

總之，治理違規(guī)改建的合同糾紛需要重視合同約定，依法申請行政干預(yù)，尋求法律救濟途徑，并加強監(jiān)督機制，實現(xiàn)依法治理、預(yù)防為主的目標。只有合理維護各方的合法權(quán)益，才能維護社會安全和經(jīng)濟穩(wěn)定。