一、起訴前準(zhǔn)備

在起訴二手房合同糾紛之前，應(yīng)該做好以下準(zhǔn)備工作：

1. 收集相關(guān)證據(jù)：包括買賣雙方簽訂的合同、付款證明、交付房屋的相關(guān)證明、相關(guān)通信記錄、房屋評估報告等證據(jù)。

2. 尋求法律專業(yè)意見：咨詢律師或者法律機構(gòu)，了解具體的起訴程序和相關(guān)法律條文，明確自己的權(quán)益和義務(wù)。

3. 再次嘗試協(xié)商解決：在起訴之前，可以主動與對方進(jìn)行協(xié)商，嘗試解決糾紛，達(dá)成和解協(xié)議。如果協(xié)商不成功，那么可以考慮起訴。

二、起訴方式

根據(jù)中國法律程序，起訴二手房合同糾紛一般可采用以下方式：

1. 向人民法院起訴：根據(jù)合同簽訂地的人民法院管轄原則，選擇離你較近的地方人民法院進(jìn)行起訴。

2. 起訴狀：起訴人可以自行起草起訴狀或委托律師起草，起訴狀必須包括起訴人的身份和住址、被告的身份和住址、起訴的事實和理由、要求法院給予的救濟措施等。

3. 材料準(zhǔn)備：在起訴時，需準(zhǔn)備好以下材料：起訴狀、證據(jù)清單、證據(jù)材料（原件和復(fù)印件）。

4.法院受理：將準(zhǔn)備好的起訴狀和相關(guān)材料提交到指定的法院，并按照法院要求繳納案件受理費。

三、訴訟程序

在起訴二手房合同糾紛的應(yīng)訴階段，大致經(jīng)歷以下程序：

1. 立案：法院對受理的案件進(jìn)行審理登記，生成案號，確定管轄法庭和審判庭。

2. 司法調(diào)解：在開庭審理之前，法院可能會組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，嘗試解決糾紛。

3. 開庭審理：雙方當(dāng)事人按照法院通知的時間和地點出庭，進(jìn)行案件的辯論、質(zhì)證和釋明，法院根據(jù)本案情況作出判決。

4. 判決：法院根據(jù)庭審過程中的證據(jù)和法律規(guī)定，作出判決，并向雙方當(dāng)事人宣判。

5. 執(zhí)行：如果判決生效，被告方未履行判決，可以申請強制執(zhí)行，通過司法程序追回自己的權(quán)益。

總之，起訴二手房合同糾紛需要充分準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，并尋求法律專業(yè)意見，選擇適當(dāng)?shù)钠鹪V方式，并按照法院的程序和規(guī)定進(jìn)行訴訟過程，最終維護(hù)自己的權(quán)益。