協(xié)議離婚時(shí)如果沒有房產(chǎn)證，夫妻雙方可以協(xié)商并達(dá)成一致意見來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。以下是一些可能的分割方式：

1. 公正房產(chǎn)評(píng)估：首先，可以選擇請專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的估值。該估值可以作為分割的依據(jù)，確保分割的公平性。

2. 出售房產(chǎn)并平分：如果夫妻雙方都希望分割房產(chǎn)的價(jià)值，他們可以協(xié)商并決定將房產(chǎn)出售，并平均分配售房所得。

3. 協(xié)議轉(zhuǎn)讓：一方可以同意將自己在房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，避免進(jìn)一步糾紛。

4. 共同保留：如果夫妻雙方都希望繼續(xù)保留房產(chǎn)，他們可以協(xié)議共同保留房產(chǎn)并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。這可能包括共同還貸、維護(hù)、納稅等。

5. 贍養(yǎng)權(quán)利交換：如果有子女，夫妻雙方可以將子女的贍養(yǎng)權(quán)利與房產(chǎn)份額進(jìn)行交換，確保子女的利益得到保障。

無論選擇哪種方式，重要的是夫妻雙方要保持理性和公平，協(xié)商一致，并遵循法律程序。如果雙方無法達(dá)成一致意見，也可以尋求法律援助或?qū)I(yè)咨詢來解決分割問題。