離婚時房產(chǎn)的分割是一項重要且敏感的問題。如果離婚雙方已經(jīng)簽署了離婚協(xié)議，那么房子的分割將根據(jù)協(xié)議中的約定進行。以下是幾種常見的分割方式：

1. 共同協(xié)商：離婚雙方可以協(xié)商決定如何分配房產(chǎn)。他們可以協(xié)商將房產(chǎn)出售，并將收益分配一半給每個人；或者可以協(xié)商一方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應的補償金。

2. 一方成為所有者：協(xié)議可以規(guī)定一方成為該房產(chǎn)的唯一所有者。這可能是因為這個人支付了全部或大部分購房款，或者因為該人的經(jīng)濟狀況更加穩(wěn)定，能夠負擔起房貸和相關(guān)費用。

3. 共同保持房產(chǎn)：在某些情況下，離婚的夫妻可能決定共同保持房產(chǎn)所有權(quán)，繼續(xù)共同居住或出租。這可能是因為他們有子女需要共同照顧，或者房產(chǎn)的價值在短期內(nèi)不容易變現(xiàn)。

無論采取什么方式，離婚協(xié)議中應明確房子的分割方式，以避免未來的糾紛和不必要的法律麻煩。此外，還應記錄所有與房產(chǎn)相關(guān)的費用和責任分攤，例如房貸還款、物業(yè)費、維護費用等。

如果離婚雙方無法達成一致，法院可能會介入，在離婚案件中根據(jù)當?shù)氐姆珊拖嚓P(guān)法規(guī)決定如何分割房產(chǎn)。法院的決定可能根據(jù)婚姻期間房產(chǎn)的歸屬、財產(chǎn)的來源和對離婚雙方的經(jīng)濟情況進行全面考慮。

最后，如果您面臨離婚并準備簽署協(xié)議，建議咨詢專業(yè)的律師以了解適用于您地區(qū)的法律和保護權(quán)益的最佳方式。