協(xié)議離婚是指夫妻雙方在離婚時(shí)，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，對(duì)財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等各項(xiàng)事宜進(jìn)行約定的一種離婚方式。對(duì)于協(xié)議離婚后的房產(chǎn)處理，常見的有以下幾種情況：

1. 共同出售：雙方協(xié)商將房產(chǎn)出售，并按照約定的比例分配銷售所得。這種方式適用于夫妻共同購買的房產(chǎn)，雙方都對(duì)房產(chǎn)不再有繼續(xù)占有的意向。

2. 轉(zhuǎn)讓歸屬：一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，使其中一方成為唯一的房產(chǎn)所有人。這通常需要通過公證或司法程序進(jìn)行合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3. 占有分割：雙方協(xié)商將房產(chǎn)按照約定的比例分割為獨(dú)立的部分，分別由各自所有。這種方式適用于雙方對(duì)房產(chǎn)有繼續(xù)占有的意愿，但不希望繼續(xù)共有。

4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)約定：雙方通過具體約定，約定其中一方繼續(xù)占有房產(chǎn)，但在將來某個(gè)時(shí)點(diǎn)或某種情況下，房產(chǎn)歸屬于另一方或公共資源。

無論采取哪種方式，協(xié)議離婚需要滿足以下條件：一是雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議；二是離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；三是離婚協(xié)議必須真實(shí)、完整、明確地體現(xiàn)夫妻的真實(shí)意愿；四是雙方必須充分了解離婚協(xié)議的法律后果，并對(duì)其法律后果作出負(fù)責(zé)任的承諾。

此外，協(xié)議離婚可能涉及其他方面的問題，如財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費(fèi)等，因此在達(dá)成協(xié)議時(shí)，夫妻雙方應(yīng)該全面考慮各方面的利益，確保協(xié)議的公平、合理。對(duì)于復(fù)雜的財(cái)產(chǎn)分割或糾紛，建議咨詢專業(yè)律師，并在離婚過程中保留必要的法律維權(quán)措施。