離婚前夫妻共同的房產(chǎn)分割涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)分割的一部分，一般需要根據(jù)離婚協(xié)議或者法院的判決進(jìn)行處理。以下是一般的房產(chǎn)分割方式：

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方協(xié)商，根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和各自的權(quán)益比例，商議分割方案。可以選擇其中一方將房產(chǎn)出售并將售得的款項(xiàng)按比例分割，或者一方繼續(xù)保有房產(chǎn)，但需要向另一方支付補(bǔ)償款。

2. 公證分割：夫妻雙方可以選擇委托公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割公證。公證處會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，并提出分割方案，確保公平合理。

3. 法院判決：如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以選擇將房產(chǎn)分割問(wèn)題提交給法院審判。法院會(huì)根據(jù)夫妻雙方的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)狀況判決分割方案，包括出售、租賃或者一方繼續(xù)保有并支付補(bǔ)償款等方式。

無(wú)論采取哪種方式，分割房產(chǎn)需要考慮一下因素：

1. 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：如果房產(chǎn)是夫妻共同名下，需要確定每個(gè)人對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2. 房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估：需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正的評(píng)估，確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

3. 夫妻雙方的貢獻(xiàn)：根據(jù)夫妻雙方在購(gòu)房時(shí)的付款比例、供養(yǎng)子女等情況，確定每個(gè)人對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)，以此確定分割比例。

4. 子女的需要：如果有子女，需要考慮子女的居住權(quán)和權(quán)益，確保子女的生活不受影響。

房產(chǎn)分割屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分，一般需要在離婚協(xié)議中或者法院判決中明確分割方案。為了實(shí)現(xiàn)公平合理的分割，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商、公證或者法院判決等方式解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。強(qiáng)烈建議在處理房產(chǎn)分割時(shí)，咨詢具有相關(guān)法律知識(shí)的專(zhuān)業(yè)人士，以確保自己的權(quán)益。