協(xié)議離婚時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)的分割是一個(gè)重要的議題。夫妻雙方需要協(xié)商并達(dá)成一致意見，或者依法進(jìn)行裁決。以下是幾種常見的房產(chǎn)析產(chǎn)方式：

1. 協(xié)商劃分：夫妻雙方可以自愿協(xié)商劃分房產(chǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的分割，如一方放棄房產(chǎn)，或者協(xié)商達(dá)成將房產(chǎn)出售并平分所得等。

2. 共同擁有：夫妻雙方也可以選擇繼續(xù)共同擁有房產(chǎn)，繼續(xù)共同承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，比如一方繼續(xù)居住并承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，或者通過租金來共同獲益等。

3. 出售分割：夫妻雙方可以協(xié)商出售房產(chǎn)并按照約定的比例分配所得。如果在售房過程中無(wú)法達(dá)成一致意見，可以通過法院判決進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

4. 贈(zèng)與劃分：一方可以自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與他方，實(shí)現(xiàn)徹底的分割。此時(shí)需簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5. 法院裁決：如果夫妻協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，或者任何一方對(duì)分割結(jié)果不滿意，可以向法院申請(qǐng)離婚財(cái)產(chǎn)分割訴訟。在該程序下，一般由法院根據(jù)實(shí)際情況判決夫妻的房產(chǎn)份額。

無(wú)論采取哪種方式，雙方在協(xié)議離婚時(shí)應(yīng)盡量保持理性和平和的態(tài)度，以達(dá)成公平的房產(chǎn)析產(chǎn)安排。在確定分割方案時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自身權(quán)益得到有效保護(hù)。