如果你打算賣房并且離婚協(xié)議不明確，你可能需要通過法律程序來解決糾紛。以下是你可能需要采取的步驟：

1. 確定合適的法律程序：建議你咨詢當?shù)氐穆蓭熁蚍深檰枺私饽闼诘氐姆梢?guī)定，并確定哪種法律程序最適用于你的情況。這可以是民事法庭或家事法庭，具體取決于你的離婚協(xié)議和法律權(quán)益。

2. 尋求法律幫助：當你確認采取法律程序時，可以請一位律師代表你起訴。律師將幫助你評估你的案件，準備法律文件，并在法庭上代表你。

3. 收集證據(jù)：在起訴之前，收集與你房屋分割和離婚協(xié)議相關(guān)的證據(jù)。這可能包括證據(jù)證明你對房子的所有權(quán)，房屋評估報告和離婚協(xié)議的所有文件副本。

4. 提起訴訟：由律師幫助準備法律文件，包括起訴狀和其他必要的文件。然后向法院提交這些文件，并支付相應的費用。法庭將安排聽證會，并要求對方出庭回應你的起訴。

5. 參加庭審：在庭審期間，你將有機會向法官解釋你的要求，并提供證據(jù)證明你的主張。你的律師將辯護你的權(quán)益，并與對方的律師辯論。法官將根據(jù)你提供的證據(jù)和法律條款做出決定。

6. 執(zhí)行法院判決：一旦法院做出裁決，你需要確保對方遵守判決，并按照法院的要求執(zhí)行賣房。如果對方不遵守判決，你可能需要采取進一步的法律行動，例如申請強制執(zhí)行。

以上是起訴離婚協(xié)議不清楚并打算賣房時可能需要采取的步驟。確保請一位合格、經(jīng)驗豐富的律師協(xié)助你處理糾紛會讓整個過程更順利。