協(xié)議離婚的房產(chǎn)分配，一般需要夫妻雙方通過協(xié)商達(dá)成一致的意見，具體的分配方式可以根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況來確定。

首先，可以根據(jù)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬原則進(jìn)行分配。如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同所有的，那么可以協(xié)商決定是否將房產(chǎn)賣掉，并按照雙方貢獻(xiàn)的比例分配其中的利益。如果一方是房產(chǎn)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，那么可以協(xié)商決定是否將房產(chǎn)過戶給一方，并根據(jù)婚姻期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)比例來給予補(bǔ)償。

此外，可以根據(jù)夫妻雙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況和居住需求來分配房產(chǎn)。如果有子女需要照顧，可以考慮將房產(chǎn)劃歸給具有撫養(yǎng)權(quán)的一方，以保證子女的居住環(huán)境和福利。如果夫妻雙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力差異較大，可以協(xié)商決定將房產(chǎn)劃歸給經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的一方，并給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

在協(xié)議離婚的房產(chǎn)分配中，雙方還應(yīng)當(dāng)充分考慮對子女的利益進(jìn)行保護(hù)。可以協(xié)商決定將房產(chǎn)劃歸給子女作為未來生活的保障，或者協(xié)議共同承擔(dān)房產(chǎn)的負(fù)債。

最后，為確保協(xié)議離婚的房產(chǎn)分配的有效性，雙方可以根據(jù)協(xié)議的約定，向法院提出離婚協(xié)議書，由法院依法審查并作為離婚裁定的一部分，從而具備法律效力。

需要注意的是，以上只是一些常見的房產(chǎn)分配方式，具體的情況需要根據(jù)各自的具體情況來決定，并最好咨詢專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)或律師的意見來進(jìn)行具體操作。