要申請協(xié)議離婚并獲得房產(chǎn)證，您可以按照以下步驟進行：

1. 共同協(xié)商：首先，雙方需要進行充分的溝通和協(xié)商，確定離婚后對房產(chǎn)的分配方案?？梢钥紤]將房產(chǎn)出售并平分所得，或者其中一方退讓權(quán)益給另一方等方式。

2. 制定協(xié)議書：一旦共同達成協(xié)議，建議雙方起草一份協(xié)議書，明確雙方的協(xié)議內(nèi)容，包括對房產(chǎn)的分配方案、分配比例等細節(jié)。協(xié)議書應(yīng)該由雙方簽字確認，并在簽署前咨詢律師以確保合法性。

3. 提交法院審批：將制定好的協(xié)議書提交至當?shù)胤ㄔ哼M行審批。法院會對協(xié)議書進行審核，并確保其合法有效。在審批過程中，法院可能會要求補充相關(guān)材料或進行調(diào)解。

4. 獲得離婚判決與房產(chǎn)證變更：如果法院認可協(xié)議書并最終通過離婚判決，雙方可以按照協(xié)議書的內(nèi)容執(zhí)行離婚和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)具體情況，在離婚判決生效后，雙方可通過向相關(guān)部門（如房產(chǎn)管理機構(gòu)）遞交申請，將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至協(xié)議中規(guī)定的方。

值得注意的是，具體操作步驟可能因當?shù)胤煞ㄒ?guī)的不同而有所差異，因此建議在整個過程中尋求專業(yè)法律意見。此外，如果雙方無法達成協(xié)議，離婚的房產(chǎn)問題可能需要在法庭上爭議解決。