協(xié)議離婚中，房子的分割是一項關鍵的問題，通常涉及到房屋的產權歸屬以及分割方式。以下是一般情況下房子分割的幾種方式和相關注意事項：

1. 共同協(xié)商分割：離婚夫妻可以通過友好協(xié)商，根據(jù)雙方的意愿和利益，商定房屋的歸屬及分割方式。這需要雙方達成一致意見，并且按照行業(yè)標準進行房產評估，以確定每一方應該得到的份額。若一方愿意放棄對房屋的權益，另一方可以支付相應的補償。

2. 只歸一方所有：當一方擁有房屋產權證明，并且能夠證明房屋不屬于夫妻共同財產時，房屋所有權歸屬于該方。在這種情況下，另一方不享有任何權益，也無法要求房屋分割或補償。

3. 共同保留：離婚夫妻可以協(xié)商共同保留房屋，直到滿足一方離婚后的特定條件。例如，當有未成年子女需要繼續(xù)居住在該房屋中時，可以協(xié)商共同保留，直到子女成年或完成學業(yè)后再分割。

需要注意的是，協(xié)議離婚的具體分割方式可能會受到法律和地方政策的影響。因此，建議咨詢專業(yè)律師，了解相關法律規(guī)定，以避免因分割問題引發(fā)糾紛和法律問題。

另外，一些離婚夫妻也可能選擇將房屋作為共同財產，繼續(xù)持有直到將其出售。在這種情況下，雙方可能需要簽署共同持有協(xié)議，明確雙方共同承擔房屋相關費用和維護責任，以及在房屋出售時分割銷售所得。

總之，在協(xié)議離婚中，房屋的分割需要雙方友好協(xié)商，根據(jù)具體情況制定合理的分割方案。如果雙方無法達成一致意見，可以尋求法律途徑解決分割問題。及早咨詢專業(yè)律師，理性處理分割糾紛，能夠幫助解決問題，并最大限度地保護雙方的權益。