廠房拆遷賠償是指政府或拆遷方對租賃廠房的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。房東在廠房拆遷中，可以通過以下幾種方式獲得賠償：

1. 租金賠償：根據(jù)租賃合同約定，拆遷方需要按照合同規(guī)定的租金進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償金額會根據(jù)市場行情進(jìn)行評估，確保賠償金額相當(dāng)合理。

2. 投資賠償：如果房東在拆遷前對廠房進(jìn)行了重大投資，拆遷方也會考慮這一因素進(jìn)行賠償。房東需提供相關(guān)的投資證明材料，以便重新評估賠償金額。

3. 補(bǔ)償費(fèi)用：除了租金和投資賠償外，房東還可以獲得一些額外的補(bǔ)償費(fèi)用。例如，搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用、人工費(fèi)用等等。這些費(fèi)用的賠償標(biāo)準(zhǔn)可能由當(dāng)?shù)卣虿疬w方制定。

4. 其他補(bǔ)償：如果拆遷導(dǎo)致房東的經(jīng)濟(jì)損失，如無法在短時(shí)間內(nèi)找到合適的租戶帶來租金收入，房東也可提出該方面的賠償要求。

需要注意的是，房東在獲得賠償時(shí)應(yīng)注意以下幾個方面：

1. 合作配合：房東應(yīng)積極配合拆遷方的評估和調(diào)查工作，提供準(zhǔn)確的相關(guān)證明材料，并積極協(xié)助拆遷方進(jìn)行相關(guān)程序。

2. 合法性：房東的廠房租賃應(yīng)該是合法合規(guī)的，確保拆遷賠償?shù)暮戏ㄐ?，避免因違法建設(shè)而帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3. 切勿被脅迫：在與拆遷方談判過程中，房東切勿被脅迫或惡意威脅，應(yīng)堅(jiān)持自己的合理訴求，并保留證據(jù)以備后續(xù)維權(quán)。

總之，廠房拆遷賠償對于房東來說是一個涉及到利益的重要問題，房東應(yīng)積極爭取自己的合法權(quán)益，并通過合理合法的方式與拆遷方進(jìn)行協(xié)商談判，最終獲得合理的賠償。