玉山鎮(zhèn)廢工廠拆遷價格是由多種因素共同決定的。

首先，關于拆遷價格，需要考慮到工廠所在地的土地價格。如果工廠所在的土地位于發(fā)達地區(qū)或者繁華商業(yè)區(qū)，土地價格相對較高，而如果位于偏遠地區(qū)或者發(fā)展程度較低的地方，土地價格相對較低。這將直接影響到拆遷價格的高低。

其次，被拆遷的工廠的規(guī)模和價值也是決定拆遷價格的重要因素。一般來說，廢工廠相對于運營中的工廠價值較低，但如果廢工廠拆遷后可以進行有價值的重新開發(fā)，例如建設商業(yè)中心、住宅區(qū)等，那么拆遷價格可能相對較高。

此外，政府政策和當?shù)卣囊庠敢矊Σ疬w價格有一定影響。政府可以通過政策進行激勵或者制約以達到自身的目標，例如推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、改善生態(tài)環(huán)境等。同時，當?shù)卣赡軙鶕?jù)社會影響、環(huán)境安全等因素來考慮拆遷價格的高低。

最后，還需要考慮到拆遷所需的程序和費用，包括拆遷手續(xù)、移除及處理廢棄物的費用等，這些也會計入拆遷價格。

綜上所述，玉山鎮(zhèn)廢工廠拆遷價格受到地理位置、工廠規(guī)模和產值、政策及當?shù)匾庠傅榷喾N因素影響。具體價格需根據(jù)實際情況進行評估和商議，以保證合理公正。