房屋拆遷是指政府為了進(jìn)行城市建設(shè)或者其他公共項(xiàng)目的需要，需要拆遷居民住房或者土地。為了保障被拆遷居民的合法權(quán)益，拆遷方必須按照相應(yīng)的程序和法律規(guī)定，給予被拆遷居民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，即拆遷款。

房屋拆遷拆遷款的發(fā)放一般分為以下幾個(gè)步驟：

1. 定價(jià)評(píng)估：拆遷方需要委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其合理的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估基本上是以當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格為依據(jù)，包括房屋本身的價(jià)值以及附加設(shè)施等。

2. 協(xié)商補(bǔ)償：拆遷方和被拆遷居民進(jìn)行協(xié)商，商定拆遷款的具體金額。在協(xié)商過程中，拆遷方會(huì)考慮到被拆遷居民的住房情況、家庭收入、工作經(jīng)濟(jì)狀況等多個(gè)方面因素，以確定合理的補(bǔ)償金額。一般來說，被拆遷房屋的價(jià)值、使用面積以及拆遷對(duì)居民生活的影響等都是影響補(bǔ)償金額的重要因素。

3. 拆遷合同簽署：在確定補(bǔ)償金額后，雙方簽署拆遷補(bǔ)償合同，并進(jìn)行公證。合同中會(huì)具體規(guī)定拆遷款的支付方式、時(shí)間等。

4. 拆遷款發(fā)放：在簽署合同并辦理相應(yīng)手續(xù)后，拆遷款就會(huì)按照合同約定的方式進(jìn)行發(fā)放。一般來說，拆遷款可以選擇一次性支付或分期支付等方式。在大部分情況下，拆遷款會(huì)以轉(zhuǎn)賬的方式直接打入被拆遷居民的銀行賬戶中。

需要注意的是，拆遷款的發(fā)放必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保被拆遷居民的權(quán)益不受侵害。如果發(fā)現(xiàn)拆遷款發(fā)放存在問題，被拆遷居民可以向相關(guān)部門申訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

最后，拆遷款的發(fā)放是為了合理補(bǔ)償被拆遷居民的損失，政府和拆遷方應(yīng)當(dāng)盡力保證被拆遷居民的利益，確保拆遷過程的公平、公正。