廠房拆遷是否需要給地，涉及到很多因素，例如國(guó)家政策、地方政策、土地使用權(quán)、國(guó)有土地等情況。在中國(guó)，土地屬于國(guó)家所有，并由政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理和分配。因此，任何土地使用都需要取得相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)和許可。對(duì)于廠房拆遷，也不例外。

首先，廠房屬于建筑物，建筑物的使用涉及到土地使用權(quán)的問題。土地使用權(quán)是指土地使用者在一定時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家法定權(quán)利范圍和有關(guān)規(guī)定，有權(quán)占用、利用和管理土地的權(quán)利。一般情況下，廠房拆遷需要拿到土地使用權(quán)的許可。

其次，廠房拆遷也需要進(jìn)行土地征收，即政府以公共利益為目的，依法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行收回，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。土地征收的程序一般包括征收決定、征收公告、協(xié)商補(bǔ)償、拆遷安置等一系列步驟。

再者，廠房拆遷涉及到國(guó)家政策和地方政策。政府可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的政策來規(guī)范和管理廠房拆遷工作。政策可能包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷安置方案、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)規(guī)定。

總的來說，廠房拆遷需要給地的原因是：1.廠房使用涉及到土地使用權(quán)問題，需要取得相應(yīng)的許可；2.政府將廠房所在的土地征收，并給予補(bǔ)償；3.國(guó)家和地方政策的規(guī)定和要求。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同情況下的廠房拆遷政策可能有所不同，具體的操作流程和程序最好咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以確保能夠依法依規(guī)進(jìn)行廠房拆遷。