拆遷商鋪賠償款的計(jì)算通常需要考慮以下幾個(gè)因素：

1. 房屋面積：賠償款的計(jì)算一般以商鋪的建筑面積為基礎(chǔ)。建筑面積可以通過(guò)房屋的平面圖和相關(guān)測(cè)繪數(shù)據(jù)來(lái)確定。除了主體房屋的建筑面積，還包括附屬設(shè)施的面積，如倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等。

2. 地理位置：商鋪的地理位置也會(huì)影響賠償款的計(jì)算。通常來(lái)說(shuō)，位于繁華地段或者交通便利區(qū)域的商鋪，其賠償款會(huì)相對(duì)較高。

3. 老舊程度：如果商鋪的房屋老舊，破損嚴(yán)重，需要進(jìn)行重新裝修或者拆除重建，那么賠償款會(huì)相應(yīng)增加。這是因?yàn)椴疬w方需要考慮到商鋪重新裝修所需的費(fèi)用。

4. 原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：原始購(gòu)買(mǎi)商鋪的價(jià)格也會(huì)影響賠償款的計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格越高，賠償款通常會(huì)相應(yīng)增加。

5. 歷史價(jià)值與品牌價(jià)值：如果商鋪具有一定的歷史價(jià)值或者品牌價(jià)值，那么賠償款會(huì)相應(yīng)增加。拆遷方需要考慮到對(duì)商鋪的歷史和品牌形象的保護(hù)。

最常用的商鋪拆遷賠償計(jì)算公式是：賠償款 = (建筑面積 × 單價(jià)) + 附屬設(shè)施的價(jià)值 + 裝修費(fèi)用 + 補(bǔ)償費(fèi)用。

在具體計(jì)算賠償款時(shí)，拆遷方會(huì)委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定商鋪的相關(guān)價(jià)值和需要賠償?shù)馁M(fèi)用。賠償款的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果、地方政策、涉及的法律規(guī)定等因素而有所不同。

值得注意的是，以上只是一種常見(jiàn)的商鋪拆遷賠償款計(jì)算方式。在不同地區(qū)和法律框架下，可能會(huì)有不同的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。因此，建議在具體的拆遷案件中，咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或律師，以確保獲得準(zhǔn)確的賠償款計(jì)算結(jié)果。