房屋拆遷款按揭的算法通常是根據(jù)拆遷款的金額和貸款利率來計(jì)算。以下是一個(gè)示范的計(jì)算過程：

首先，確定拆遷款的金額。拆遷款是指政府拆除房屋后向居民支付的補(bǔ)償款項(xiàng)，通常根據(jù)房屋的面積、位置、市場價(jià)值等因素來確定。假設(shè)拆遷款為100萬人民幣。

然后，確定按揭貸款的利率和期限。按揭貸款的利率通常是銀行根據(jù)市場情況和貸款人的信用情況來確定的。假設(shè)按揭貸款的利率為5%，期限為20年。

接下來，根據(jù)拆遷款和按揭貸款的利率來計(jì)算按揭貸款的還款額。按照等額本息還款方式，每月還款額可按以下公式計(jì)算：P = S*r*(1+r)^n/((1+r)^n-1)，其中P為每月還款額，S為貸款金額，r為月利率，n為還款期數(shù)。假設(shè)貸款金額為80萬人民幣（拆遷款金額-首付款），月利率=年利率/12=5%/12=0.0042，還款期數(shù)=20*12=240個(gè)月。

根據(jù)以上數(shù)據(jù)，代入公式計(jì)算：P = 80萬*0.0042*(1+0.0042)^240/((1+0.0042)^240-1) ≈ 4972元/月。

所以，按照以上條件，拆遷款按揭的還款額為4972元/月。

需要注意的是，實(shí)際的按揭貸款計(jì)算中還會受到其他因素的影響，例如貸款人的信用狀況、貸款額度、還款方式等。因此，以上僅是一個(gè)簡單的示范，具體的計(jì)算還需要根據(jù)具體情況進(jìn)行。建議您在購房過程中咨詢專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士，以獲取更準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)果。