拆遷是指政府為了城市發(fā)展需要，對(duì)舊城區(qū)的建筑進(jìn)行拆除，并進(jìn)行合理規(guī)劃和重建的過程?；S門面房的拆遷可以理解為將原本用于化工廠的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷改造，以滿足城市規(guī)劃和環(huán)保要求。對(duì)于這類房產(chǎn)是否能購(gòu)買，需要綜合考慮多個(gè)因素。

首先，購(gòu)買拆遷化工廠門面房需要合法合規(guī)。政府在進(jìn)行拆遷改造時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)的程序和手續(xù)，確保合法拆除和清理。在購(gòu)買之前，需要核實(shí)該房產(chǎn)是否在政府的拆遷范圍內(nèi)，是否有相關(guān)手續(xù)和證明文件，確保房產(chǎn)的合法性和權(quán)益。

其次，購(gòu)買拆遷化工廠門面房需要注意環(huán)境和安全問題。化工廠的門面房可能存在一定的環(huán)境和安全隱患，例如有可能存在污染物或有害物質(zhì)的殘留，以及化工設(shè)備的安全隱患等。購(gòu)買者在購(gòu)買前需要對(duì)這些問題進(jìn)行充分的了解和評(píng)估，確保能夠承受相關(guān)的環(huán)境和安全風(fēng)險(xiǎn)。

另外，購(gòu)買拆遷化工廠門面房需要考慮投資回報(bào)。由于經(jīng)歷了拆遷和改造，該房產(chǎn)的固定資產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)受到一定的影響。購(gòu)買者需要考慮該房產(chǎn)的投資回報(bào)率和增值潛力，以及未來的使用和出售價(jià)值。

最后，購(gòu)買拆遷化工廠門面房也需要考慮個(gè)人需求和預(yù)算。購(gòu)買者需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和對(duì)房產(chǎn)的需求來評(píng)估是否購(gòu)買。同時(shí)也需要考慮該房產(chǎn)的位置、便利性、周邊配套設(shè)施等因素，確保符合自己的購(gòu)房需求。

總之，購(gòu)買拆遷化工廠門面房需要考慮合法合規(guī)、環(huán)境和安全、投資回報(bào)、個(gè)人需求等多個(gè)因素，才能做出明智的決策。建議購(gòu)買者在購(gòu)買前進(jìn)行充分地咨詢和調(diào)查，確保能夠做出理性和明智的選擇。