民營(yíng)企業(yè)在拆遷房子時(shí)，通常需要遵循一定的程序和規(guī)定。拆遷程序的基本步驟如下：

1.政府通告：首先，政府會(huì)發(fā)布拆遷通告，告知居民和企業(yè)拆遷的計(jì)劃和時(shí)間表，以及拆遷安置方案等信息。通告通常會(huì)提前數(shù)月發(fā)布，以給予居民和企業(yè)足夠的時(shí)間做出調(diào)整。

2.協(xié)商洽談：政府部門會(huì)派出工作人員與民營(yíng)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商洽談，商討拆遷事宜。雙方將就企業(yè)所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并商定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷安置方案等內(nèi)容。

3.拆遷安置補(bǔ)償：一般來說，民營(yíng)企業(yè)需要按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷的居民提供補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、搬家費(fèi)用、過渡期的租金補(bǔ)貼等。具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策進(jìn)行協(xié)商確定。

4.簽訂協(xié)議：當(dāng)企業(yè)和居民達(dá)成一致后，雙方將簽訂正式的協(xié)議，確認(rèn)拆遷事宜并約定具體的補(bǔ)償金額和時(shí)間表。協(xié)議一經(jīng)簽署，具有法律效力。

5.拆遷實(shí)施：拆遷工作一般由政府指定的拆遷單位負(fù)責(zé)執(zhí)行。拆遷單位將負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行拆除，確保拆遷過程安全、有序。同時(shí)，拆遷單位還需要負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷居民的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并協(xié)助居民進(jìn)行搬遷。

6.安置居民：拆遷后，政府會(huì)為被拆遷的居民提供新的居住安置。新的安置房屋可能位于拆遷區(qū)附近，也可能在其他區(qū)域。政府通常會(huì)考慮被拆遷居民的工作、居住環(huán)境、教育資源等因素，力求為他們提供更好的住房條件。

總之，民營(yíng)企業(yè)在拆遷房子時(shí)，需要遵循政府的拆遷程序，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定為居民提供合理的補(bǔ)償和安置。通過合理的協(xié)商和妥善的安排，企業(yè)和居民可以達(dá)成雙贏的結(jié)果。