小區(qū)違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或者超出批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模和用途的建筑行為，它有可能違反了國家和地方的法律法規(guī)，對小區(qū)的環(huán)境、安全和美觀造成了負(fù)面影響。因此，小區(qū)違建的管控非常重要。

一、加強法律宣傳和法規(guī)教育。加強對小區(qū)業(yè)主的法律宣傳和法規(guī)教育，使其明確違建行為的法律后果，并提高他們的合法意識。

二、建設(shè)監(jiān)察機(jī)制。小區(qū)可以成立小區(qū)管理委員會，設(shè)立專門的違建監(jiān)察部門，進(jìn)行日常巡查和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和制止違建行為。

三、加大執(zhí)法力度。相關(guān)部門應(yīng)加強對小區(qū)的執(zhí)法力度，加強對小區(qū)違建行為的查處，嚴(yán)格依法處理違建行為，對違法者進(jìn)行處罰，產(chǎn)生震懾效應(yīng)。

四、健全建設(shè)規(guī)劃和審批制度。應(yīng)建立科學(xué)、嚴(yán)格的建設(shè)規(guī)劃和審批制度，對小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃管理，加強對建設(shè)項目的審查，確保按照規(guī)劃和審批要求進(jìn)行建設(shè)，防止違建行為發(fā)生。

五、加強社區(qū)監(jiān)督和舉報制度。加強對小區(qū)居民的監(jiān)督力度，組織居民參與和監(jiān)督小區(qū)的建設(shè)活動，鼓勵居民舉報違建行為，提供舉報渠道和保護(hù)措施。

六、開展規(guī)范化管理。建立小區(qū)管理規(guī)范化制度，確保建設(shè)項目和業(yè)主行為符合規(guī)范要求，加強對小區(qū)的日常管理，提高小區(qū)居民的管理素質(zhì)和自我管理能力。

七、強化整治力度。一旦發(fā)現(xiàn)違建行為，應(yīng)立即制止，對已建成的違建建筑，可以通過拆除、改造等方式進(jìn)行整治，恢復(fù)小區(qū)的正常秩序。

總之，小區(qū)違建的管控需要多方合力，包括政府相關(guān)部門、小區(qū)管理委員會、居民等各方面的積極參與。只有通過加強法律宣傳教育、完善監(jiān)察機(jī)制和審批制度、加強執(zhí)法和整治力度，才能有效遏制小區(qū)違建行為，保障小區(qū)的正常秩序和居民的利益。