廠房拆遷的損失估價(jià)需要綜合考慮多個(gè)因素，包括建筑物的價(jià)值、地理位置、建筑面積、使用年限、建筑材料、市場需求等。以下是一些可能影響廠房拆遷損失估價(jià)的因素：

1. 建筑物的價(jià)值：廠房的價(jià)值通常取決于其建筑年限、材料質(zhì)量和用途性質(zhì)等因素。一般來說，新建的廠房價(jià)值較高，而老舊的廠房則價(jià)值較低。

2. 地理位置：地理位置對廠房的價(jià)值也有重要影響。如果廠房位于繁華商業(yè)區(qū)或交通便利的地方，價(jià)值可能更高。相反，如果廠房位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或交通不便的地方，其價(jià)值可能較低。

3. 建筑面積：建筑面積也是決定廠房價(jià)值的一個(gè)重要因素。通常情況下，建筑面積越大，廠房的價(jià)值也越高。

4. 建筑材料：如果廠房使用的是高品質(zhì)的建筑材料，其價(jià)值可能更高。相反，如果廠房使用的是低質(zhì)量的建筑材料，其價(jià)值可能較低。

5. 使用年限：廠房的使用年限也會影響其價(jià)值。建筑年限越長，廠房的價(jià)值可能越低。因此，在評估廠房拆遷損失時(shí)，建筑年限是一個(gè)重要的考慮因素。

6. 市場需求：廠房的市場需求也會影響其價(jià)值。如果當(dāng)前市場對于該類型的廠房需求較高，其價(jià)值可能會相應(yīng)提高。相反，如果市場需求較低，其價(jià)值可能會相應(yīng)降低。

在評估廠房拆遷損失時(shí)，需要綜合考慮以上因素，并可能需要請專業(yè)評估師進(jìn)行具體估價(jià)。除了以上因素，還需要考慮法律法規(guī)、政策等因素對拆遷賠償?shù)挠绊?，以確保合理的損失估價(jià)。因此，具體的廠房拆遷損失估價(jià)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)分析和評估。