被拆遷商鋪如何過(guò)戶是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要遵守相關(guān)法律和程序。下面是一個(gè)大致的步驟，以供參考。

1. 查明權(quán)屬：首先，被拆遷的商鋪所有權(quán)屬應(yīng)明確?？梢酝ㄟ^(guò)查閱相關(guān)證據(jù)，例如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等來(lái)確定所有權(quán)。

2. 協(xié)商過(guò)戶：被拆遷商鋪的業(yè)主需要與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，商議過(guò)戶事宜。雙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格、過(guò)戶手續(xù)等細(xì)節(jié)事項(xiàng)。

3. 編制協(xié)議：在協(xié)商一致后，雙方應(yīng)起草一份正式的過(guò)戶協(xié)議。該協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)益，包括過(guò)戶的時(shí)間、價(jià)格、過(guò)戶方式等。

4. 交納過(guò)戶稅費(fèi)：過(guò)戶商鋪需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)。業(yè)主應(yīng)前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納過(guò)戶稅費(fèi)，并取得稅務(wù)部門的相關(guān)證明。

5. 辦理過(guò)戶手續(xù)：業(yè)主需要攜帶拆遷方所需的所有材料辦理過(guò)戶手續(xù)。這些文件可能包括身份證明、房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、稅務(wù)證明、協(xié)議等。

6. 過(guò)戶登記：完成過(guò)戶手續(xù)后，業(yè)主需前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心進(jìn)行過(guò)戶登記。登記中心會(huì)核實(shí)所有材料，并辦理相關(guān)手續(xù)。

總的來(lái)說(shuō)，被拆遷商鋪的過(guò)戶需要經(jīng)歷多個(gè)步驟，包括查明權(quán)屬、協(xié)商過(guò)戶事宜、編制協(xié)議、交納稅費(fèi)和辦理過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶登記等程序。這些步驟可能會(huì)因地區(qū)而有所不同，業(yè)主應(yīng)及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解具體要求和程序。