征收新建房屋的認(rèn)定違建問(wèn)題，主要依據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：

1.違反規(guī)劃法律法規(guī)：在規(guī)劃法律法規(guī)中，會(huì)對(duì)城市的土地使用進(jìn)行規(guī)范，包括土地用途、規(guī)模、高度限制、建筑面積等。如果新建房屋違反這些規(guī)定，例如地塊用途從住宅改為商業(yè)用途，或者建筑面積超過(guò)規(guī)定限制，可以認(rèn)定為違建。

2.未獲得相應(yīng)的建設(shè)許可證：在國(guó)家的法律法規(guī)中，建設(shè)新房屋需要獲得相應(yīng)的建設(shè)許可證，這是確保建設(shè)活動(dòng)合法進(jìn)行的重要依據(jù)。如果新建房屋沒(méi)有獲得這樣的許可證，或者在施工過(guò)程中進(jìn)行了不符合許可證要求的改變，可以認(rèn)定為違建。

3.沒(méi)有通過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收：新建房屋在施工完工后需要進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收，以確保建筑物的安全、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果房屋沒(méi)有通過(guò)這項(xiàng)驗(yàn)收，或者在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可以認(rèn)定為違建。

4.危房或安全隱患：如果新建房屋存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、質(zhì)量差、易倒塌或存在其他安全隱患，例如火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、電線暴露等問(wèn)題，可能會(huì)被認(rèn)定為違建。

在實(shí)際認(rèn)定違建的過(guò)程中，通常會(huì)由相關(guān)行政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)違建問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定，采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、核查相關(guān)證件和資料、聽(tīng)取相關(guān)當(dāng)事人或舉報(bào)人的陳述等方式來(lái)判斷違建的情況。一旦認(rèn)定為違建，將會(huì)采取相應(yīng)的處罰措施，可能包括拆除違建、罰款、限期整改等。

需要注意的是，不同地方對(duì)于違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異，具體認(rèn)定違建問(wèn)題應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)發(fā)布的法規(guī)和政策為準(zhǔn)。