廠房拆遷租戶辦理手續(xù)主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 查看合同：租戶首先需要查看自己的租賃合同，了解合同期限、租賃條件和解約條款等內(nèi)容。

2. 與房東協(xié)商：租戶應(yīng)與房東進(jìn)行溝通，商討拆遷事宜。雙方可以協(xié)商租賃合同解約、租金折扣或補(bǔ)償?shù)确桨?，達(dá)成一致。若雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則需要通過(guò)法律途徑解決。

3. 公告和通知：房東或相關(guān)拆遷部門會(huì)發(fā)布公告或發(fā)出書面通知，通知租戶拆遷事宜。租戶應(yīng)認(rèn)真閱讀通知，了解拆遷時(shí)間、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。

4. 提供相關(guān)材料：租戶需要向拆遷部門提供一些相關(guān)材料，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等，以便進(jìn)行審核和定損。

5. 審核和定損：拆遷部門會(huì)對(duì)租戶的資料進(jìn)行審核，并派人進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估廠房的價(jià)值和影響范圍。拆遷部門會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償?shù)亩〒p。

6. 協(xié)商賠償：拆遷部門會(huì)與租戶進(jìn)行賠償協(xié)商，制定詳細(xì)的賠償方案。賠償可包括搬遷補(bǔ)償、租金折扣、裝修費(fèi)用、人力資源成本等。

7. 合同解約：根據(jù)協(xié)商的賠償方案，租戶與房東進(jìn)行合同解約手續(xù)。一般需進(jìn)行注銷登記、簽訂解除協(xié)議等。

8. 搬遷準(zhǔn)備：租戶需準(zhǔn)備好搬遷所需的設(shè)備和材料，并與房東商討具體搬遷時(shí)間和方式。

9. 結(jié)算費(fèi)用：搬遷完成后，租戶需與房東結(jié)算最后一期的租金和其他費(fèi)用，并核實(shí)是否符合之前協(xié)商的賠償方案。

總之，作為廠房拆遷租戶，需要與房東協(xié)商，提供相關(guān)材料給拆遷部門審核，并按照協(xié)商的賠償方案進(jìn)行合同解約和搬遷準(zhǔn)備，最后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。