無(wú)房證廠房拆遷補(bǔ)償是指在工業(yè)用地上的廠房被政府征用并拆除后，對(duì)廠房所有者進(jìn)行的一種補(bǔ)償方式。通常，無(wú)房證廠房拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是比較復(fù)雜的，需要根據(jù)不同地區(qū)的政策和實(shí)際情況進(jìn)行具體計(jì)算。下面是一個(gè)一般的補(bǔ)償計(jì)算方式：

1. 廠房建筑補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)廠房建筑面積、使用年限、建筑質(zhì)量等因素，計(jì)算廠房建筑補(bǔ)償費(fèi)用。一般來(lái)說，建筑面積越大、使用年限越久、建筑質(zhì)量越好，補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)越高。

2. 土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)廠房所占用的土地面積、用途和土地的市場(chǎng)價(jià)值，計(jì)算土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用。土地面積越大、用途越廣泛、市場(chǎng)價(jià)值越高，補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)越高。

3. 產(chǎn)權(quán)攤銷費(fèi)用：由于拆遷后，廠房的產(chǎn)權(quán)將會(huì)消失，因此需要計(jì)算產(chǎn)權(quán)攤銷費(fèi)用，即將原有產(chǎn)權(quán)的價(jià)值分?jǐn)偟揭欢晗迌?nèi)。

4. 損失補(bǔ)償費(fèi)用：拆遷會(huì)給廠房所有者帶來(lái)一定的損失，如搬遷成本、重新建廠的費(fèi)用等，這些損失也需要被補(bǔ)償。

以上只是一個(gè)一般的補(bǔ)償計(jì)算方式，具體的計(jì)算方法還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況進(jìn)行具體操作。在實(shí)際操作中，還有可能會(huì)涉及到其他的因素，如規(guī)劃調(diào)整補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償?shù)龋枰鶕?jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算?？傊?，無(wú)房證廠房拆遷補(bǔ)償是一個(gè)比較復(fù)雜的過程，需要根據(jù)地方政策和實(shí)際情況進(jìn)行具體計(jì)算。