確定小區(qū)是否存在違建問題需要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和研究。以下是一些可以幫助確定小區(qū)是否違建的方法：

1. 查閱相關(guān)規(guī)劃文件和法律法規(guī)：通過查閱城市規(guī)劃文件、土地規(guī)劃、建筑法規(guī)等資料，了解小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃和法律規(guī)定，比較小區(qū)的實際情況與規(guī)劃要求之間的差距，判定是否存在違建情況。

2. 檢查建設(shè)材料和設(shè)計圖紙：通過查看建設(shè)材料和設(shè)計圖紙，了解小區(qū)建設(shè)是否符合規(guī)定要求，是否存在未經(jīng)批準(zhǔn)的工程、設(shè)施和增建等情況。

3. 實地考察和核對：實地考察小區(qū)內(nèi)各建筑物的形態(tài)、結(jié)構(gòu)、用途等，與建設(shè)許可證、竣工驗收等手續(xù)進(jìn)行核對，看是否符合規(guī)定。

4.詢問相關(guān)人員和權(quán)威部門：與小區(qū)的開發(fā)商、物業(yè)管理公司、房管部門等相關(guān)人員溝通，了解小區(qū)的建設(shè)過程與審批手續(xù)，以及是否存在違建問題。

5.利用遙感技術(shù)進(jìn)行調(diào)查：利用遙感技術(shù)如衛(wèi)星遙感、航空攝影等，對小區(qū)進(jìn)行空間影像分析，比對影像數(shù)據(jù)和實際情況，查明是否存在未經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用和建設(shè)行為。

6. 向?qū)I(yè)媒體或巡查機(jī)構(gòu)求證：如果對小區(qū)是否存在違建問題存在疑慮，可以向媒體或?qū)I(yè)巡查機(jī)構(gòu)反映情況，請求他們進(jìn)行調(diào)查和報道。

7.公眾舉報和投訴：如果有人已經(jīng)察覺到小區(qū)存在違建問題，可以向有關(guān)部門進(jìn)行舉報和投訴，要求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。

8.參與居民協(xié)會等社區(qū)組織：積極參與小區(qū)居民協(xié)會等社區(qū)組織，關(guān)注小區(qū)建設(shè)的廣告宣傳、審批手續(xù)等情況，通過社區(qū)居民共同監(jiān)督，查明是否存在違建情況。

通過以上方法進(jìn)行綜合調(diào)查和分析，可以判定小區(qū)是否存在違建問題。任何違反國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求的建筑行為都應(yīng)被認(rèn)定為違建，需要相關(guān)部門進(jìn)行整改和處罰。