拆遷后產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，企業(yè)可根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，通過以下方式進行處理：

1. 重新選擇地點：企業(yè)可以選擇在受拆遷影響的地區(qū)重新購置土地，建設(shè)新的工廠或辦公場所。此時，企業(yè)需要與當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門進行協(xié)商，確保拆遷補償金得到合理安置。

2. 轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)：企業(yè)也可以選擇將原來的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，將土地和建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他個人或企業(yè)。此時，企業(yè)需要依法依規(guī)進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并與購買方達成一致，確保轉(zhuǎn)讓價款得到合理補償。

3. 租賃土地或建筑物：如果企業(yè)暫時無法購置新的土地或建筑物，可以選擇租賃他人的土地或建筑物，以繼續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)。在租賃過程中，企業(yè)需要與房主達成租賃協(xié)議，并按照約定支付租金。

4. 合作開發(fā)：企業(yè)還可以與房地產(chǎn)開發(fā)商或其他企業(yè)進行合作開發(fā)項目，將原有產(chǎn)權(quán)進行合作開發(fā)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。此時，企業(yè)需要制定合作協(xié)議，并確保自身合法權(quán)益。

無論企業(yè)選擇哪種方式，都需要與政府或相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行操作。拆遷后產(chǎn)權(quán)的處理還需要考慮企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展需求和財務(wù)狀況，以及土地市場的供求關(guān)系等因素。企業(yè)可以咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)，獲得更詳細和具體的建議和幫助。