工廠拆遷是指政府對工廠進(jìn)行遷址或關(guān)閉，并對工廠所有人或經(jīng)營者進(jìn)行相應(yīng)的賠償和補(bǔ)償。根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，工廠拆遷應(yīng)當(dāng)遵循以下程序和原則：

1. 合法性審查：政府部門應(yīng)對拆遷計(jì)劃進(jìn)行合法性審查，包括審查拆遷計(jì)劃是否符合法律和政策規(guī)定。如果拆遷計(jì)劃不合法或沒有合理依據(jù)，工廠所有人可以合法抵制拆遷。

2. 協(xié)商談判：政府部門應(yīng)與工廠所有人或經(jīng)營者進(jìn)行充分的協(xié)商談判，就拆遷方案、賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式等進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成共識。雙方可以委托專業(yè)的律師或評估師參與談判，確保利益得到充分保護(hù)。

3. 公正評估：政府部門應(yīng)委托第三方評估機(jī)構(gòu)對工廠進(jìn)行公正的評估，評估包括地價(jià)、房屋和設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的評估，以確定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

4. 全面賠償：政府部門應(yīng)按照評估結(jié)果，對工廠的土地、房屋和設(shè)備等財(cái)產(chǎn)給予全面的賠償。賠償可以包括貨幣賠償和其他形式的補(bǔ)償，如提供新的廠房、資金支持等。

5. 合法補(bǔ)償：工廠所有人擁有合法權(quán)益，政府部門應(yīng)依法履行賠償義務(wù)，確保賠償金額合理、充分，同時(shí)提供相關(guān)的證明和票據(jù)作為賠償?shù)挠行{據(jù)。

6. 賠償安置：政府部門應(yīng)確保工廠所有人的合法權(quán)益，為其提供合理的賠償安置方案，確保其能夠順利過渡和轉(zhuǎn)型。這可能包括提供就業(yè)機(jī)會、培訓(xùn)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)支持等。

工廠拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，需要政府部門、工廠所有人和相關(guān)利益方之間的充分溝通和協(xié)商。政府部門應(yīng)依法進(jìn)行拆遷，并全面履行賠償義務(wù)，確保賠償與補(bǔ)償符合法律規(guī)定，最大程度地保護(hù)工廠所有人的合法權(quán)益。