小區(qū)凸窗是否違建主要要看其是否符合相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。在中國,建筑和城市規(guī)劃都是由政府部門進行監(jiān)管的,凸窗的合法性需要參考相關(guān)的法律法規(guī)和城市規(guī)劃。
首先,凸窗的合法性需要符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及各地的城市規(guī)劃條例。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條規(guī)定,城市規(guī)劃必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),凸窗的設(shè)置必須符合城市規(guī)劃的要求。
其次,凸窗的合法性還需要考慮小區(qū)所在的土地性質(zhì)和建筑用途。如果凸窗不符合土地性質(zhì)和建筑用途的規(guī)定,可能會被認(rèn)定為違建。例如,如果小區(qū)所在的土地用途是居住用地,而凸窗的設(shè)置使得房屋超出了允許建筑高度或面積,那么就可能被認(rèn)定為違建。
此外,凸窗的合法性還需考慮小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。有些小區(qū)可能會制定具體的物業(yè)管理規(guī)定,對于凸窗的設(shè)置有特殊要求或禁止設(shè)置凸窗。在小區(qū)居民購買房屋時應(yīng)該了解自己所在小區(qū)的規(guī)定,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
總之,小區(qū)凸窗是否違建需要根據(jù)具體的法律法規(guī)、城市規(guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定來確定。如果凸窗符合相關(guān)規(guī)定,則不屬于違建;如果凸窗不符合相關(guān)規(guī)定,則可能屬于違建。在決定設(shè)置凸窗時應(yīng)該了解相關(guān)規(guī)定,并與相關(guān)部門和物業(yè)進行咨詢和溝通,以確保自己的行為是合法合規(guī)的。
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