集體企業(yè)拆遷時，房屋的清算是一個重要環(huán)節(jié)，需要按照相關法律法規(guī)進行操作。以下是一般的房屋清算流程：

1. 集體企業(yè)拆遷方案的制定：由相關部門組織編制拆遷方案，包括拆遷范圍、補償標準、安置方式等內(nèi)容。

2. 房屋評估：根據(jù)拆遷方案，對被拆遷房屋進行評估，確定其價值。通常會請專業(yè)的評估公司進行評估，評估結(jié)果會作為房屋清算的依據(jù)。

3. 補償協(xié)商：房屋拆遷涉及到對居民的合理補償，相關部門與居民進行協(xié)商，商定補償標準和方式。補償方式可以有貨幣補償、安置房等。

4. 補償支付：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，相關部門負責支付補償款項。居民根據(jù)合同簽署相關手續(xù)，并提供相關資料進行核驗。

5. 房屋拆除和清理：被拆遷的房屋會由政府組織進行拆除和清理，移除拆遷物品等。

6. 安置工作：對于部分被拆遷的居民，政府會提供安置房或經(jīng)濟補償，確保他們有合適的居住環(huán)境。

7. 監(jiān)督和維權：在整個拆遷清算過程中，相關部門會加強監(jiān)督，確保補償?shù)暮侠硇院凸?。如有需要，被拆遷居民可以通過法律途徑進行維權。

需要注意的是，具體的房屋清算流程可能會因地區(qū)、法律法規(guī)等方面的不同而有所差異，因此要結(jié)合實際情況進行操作。同時，相關部門也應加強對房屋清算的監(jiān)管，保障被拆遷居民的合法權益。