拆遷住宅和廠房的分配原則是根據(jù)不同的情況和政策來確定的，主要包括以下幾個(gè)方面。

首先，針對住宅，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償和物質(zhì)安置兩種方式。貨幣補(bǔ)償是指按照當(dāng)前市場價(jià)值對房屋進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；物質(zhì)安置是指將被拆遷的住宅以同等面積或更大面積的住房進(jìn)行替代，通常是公共住房或新建的安置房。根據(jù)政策規(guī)定和市場情況，被拆遷的住宅業(yè)主可以根據(jù)自己的意愿選擇貨幣補(bǔ)償或物質(zhì)安置，有的地區(qū)還可以選擇其他形式的安置方式，例如購買其他房屋。

其次，對于廠房的拆遷分配，拆遷補(bǔ)償?shù)男问胶蛢?nèi)容也有所不同。一般來說，拆遷廠房的主要補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、重新安置和產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補(bǔ)償是指根據(jù)廠房的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，以確保業(yè)主在失去廠房后能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。重新安置是指將被拆遷的廠房重新安排到其他地方，或提供相應(yīng)的新建廠房。產(chǎn)權(quán)置換是指將被拆遷的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到其他地方的替代廠房上，以保證業(yè)主在拆遷后仍能享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。

最后，無論是拆遷住宅還是廠房，政府在拆遷過程中會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行合理的分配。一般情況下，政府會(huì)與拆遷對象進(jìn)行協(xié)商，并通過公平公正的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。同時(shí)，政府還會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和發(fā)展需求，進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃和安排，以確保拆遷后的用地能夠得到合理有效的利用。

總的來說，拆遷住宅和廠房的分配是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要考慮到各方面的利益和政策因素，并通過協(xié)商和合理的安排來解決。政府在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)秉持公平公正的原則，尊重拆遷對象的合法權(quán)益，確保他們能夠得到合理的補(bǔ)償和安置。