拆遷原房屋的價(jià)格確定通常是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、拆遷補(bǔ)償政策以及相關(guān)評(píng)估方法來(lái)確定的。具體而言，以下是一些常見(jiàn)的確定拆遷原房屋價(jià)格的因素：

1. 市場(chǎng)價(jià)格：拆遷原房屋的價(jià)格一般會(huì)參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格水平，通過(guò)對(duì)附近類(lèi)似房屋的成交記錄、估價(jià)師評(píng)估等方式來(lái)確定原房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

2. 拆遷補(bǔ)償政策：不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策可能存在差異，一般包括房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡補(bǔ)貼等。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，拆遷原房屋的價(jià)格會(huì)在一定范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

3. 房屋評(píng)估：評(píng)估師根據(jù)房屋的位置、面積、建筑年代、建筑材料、裝修狀況等因素，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格和拆遷政策，對(duì)房屋進(jìn)行綜合評(píng)估，確定房屋的價(jià)值。

4. 個(gè)人補(bǔ)償意愿：對(duì)于部分拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，他們可能對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接幸恍┢?，比如選擇貨幣補(bǔ)償還是選擇換房等。根據(jù)個(gè)人的補(bǔ)償意愿，也會(huì)對(duì)拆遷原房屋的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

需要注意的是，拆遷原房屋的價(jià)格確定是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和多變的過(guò)程，受到多個(gè)因素的影響。因此，在確定拆遷原房屋的價(jià)格時(shí)，建議盡可能多地了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和市場(chǎng)價(jià)格，也可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，以獲得更準(zhǔn)確的價(jià)格評(píng)估結(jié)果。