廠房拆遷賠償小區(qū)房子的問題需要具體情況具體分析，通常情況下，如果廠房拆遷對小區(qū)房屋產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，相關(guān)法律法規(guī)會規(guī)定賠償事宜。以下是一些可能的情況和賠償方式。

首先，如果廠房拆遷導(dǎo)致小區(qū)房屋受損或減值，例如房屋墻體裂縫、地基沉降等問題，居民有權(quán)要求賠償。通常情況下，可以通過物理測量、結(jié)構(gòu)評估等手段來確定房屋狀況，并與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，要求賠償適當(dāng)?shù)男迯?fù)費(fèi)用或價值減損補(bǔ)償。

其次，如果拆遷導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，如噪音、塵土、污染等問題，居民也可以要求賠償。這種情況下，可以通過環(huán)境監(jiān)測、衛(wèi)生評估等方式，確定環(huán)境污染程度，并與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，要求責(zé)任方采取措施改善環(huán)境，并支付適當(dāng)?shù)馁r償費(fèi)用。

另外，根據(jù)中國的法律法規(guī)，廠房拆遷需要進(jìn)行土地征收，并支付土地征收費(fèi)用。這部分費(fèi)用通常由政府部門負(fù)責(zé)，并用于安置拆遷戶等相關(guān)事宜。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會有所不同，可以參考《城市拆遷補(bǔ)償安置條例》等相關(guān)法規(guī)。

需要注意的是，拆遷賠償問題復(fù)雜多樣，不同地區(qū)、不同情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能有所不同。因此，在遇到廠房拆遷賠償問題時，建議居民及時咨詢專業(yè)的法律專家或拆遷安置相關(guān)部門，尋求合法權(quán)益保護(hù)，并與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商解決。