根據(jù)規(guī)定，住宅出租違建屬于違法行為。

首先，住宅出租違建違反了建筑法律法規(guī)。按照我國的《城市房屋建設(shè)條例》規(guī)定，住宅建筑應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)建筑法律法規(guī)的要求，而違建指的是在沒有取得相應(yīng)的建設(shè)許可證的情況下進(jìn)行建設(shè)，或者在建設(shè)過程中沒有按照規(guī)定進(jìn)行審批、合規(guī)檢驗(yàn)等。因此，住宅出租違建違法了相關(guān)的建筑法規(guī)。

其次，住宅出租違建可能涉及到土地使用權(quán)的問題。在我國，土地使用權(quán)是由政府管理的資源，未經(jīng)許可進(jìn)行違建建設(shè)，就涉嫌非法占用國家土地資源，這也是違法行為之一。

此外，住宅出租違建還可能帶來安全隱患。違建建筑可能沒有經(jīng)過嚴(yán)格的施工質(zhì)量檢驗(yàn)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性無法得到保證，容易引發(fā)火災(zāi)、漏電和坍塌等安全事故，對(duì)租客的人身財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成潛在威脅。

最后，住宅出租違建也可能導(dǎo)致社會(huì)秩序混亂。違法的住宅出租可能會(huì)破壞城市規(guī)劃和管理，影響周邊環(huán)境，引起噪音、污染等問題。同時(shí)，由于缺乏必要的設(shè)施和服務(wù)，也會(huì)給周邊居民帶來不便和安全隱患。

綜上所述，住宅出租違建屬于違法行為，不僅違反了建筑法律法規(guī)，也可能涉及土地使用權(quán)和帶來安全隱患等問題。因此，我們應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，租房時(shí)選擇合法、合規(guī)的房源，以維護(hù)自身權(quán)益和社會(huì)秩序的穩(wěn)定。