違建房一般指的是未經(jīng)批準(zhǔn)、違反建設(shè)規(guī)劃和法律法規(guī)擅自建造的房屋。根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，違建房是不被允許存在的，因為它違背了城市規(guī)劃和土地利用的合理性。

然而，在一些特殊情況下，可以考慮對違建房進(jìn)行合法化的補辦手續(xù)。這一情況通常需要遵循以下條件：

首先，違建房的性質(zhì)必須符合國家規(guī)定的合法化條件。一般來說，違建房必須具備保證安全和環(huán)境衛(wèi)生的條件，不能對他人權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害。例如，如果違建房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或威脅到公共安全，是不太可能通過合法化的手續(xù)補辦的。

其次，違建房的主體必須有能力承擔(dān)相應(yīng)的費用。合法化手續(xù)通常需要支付土地使用權(quán)出讓金、規(guī)劃設(shè)計費用、建設(shè)費用等各種費用。違建房的主體如果沒有足夠的經(jīng)濟能力來支付這些費用，也很難通過合法化的手續(xù)補辦。

最后，違建房的主體必須積極主動地與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商。這包括向城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門申請相關(guān)手續(xù)，與相關(guān)部門就合法化問題開展積極的溝通和協(xié)商，主動接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查等。如果主體對合法化問題消極應(yīng)對或不配合相關(guān)部門的工作，很難獲得合法化的機會。

總的來說，對于違建房能否補辦合法手續(xù)，需要符合一定的條件并與相關(guān)部門進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商。這也是為了保障城市規(guī)劃和土地利用的合理性，保護公民的合法權(quán)益和城市的整體形象。