要查出商品房是否存在違建問題，可以采取以下方法：

1. 查看相關(guān)文件：購房合同、房屋權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等，檢查房屋是否符合備案規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃。

2. 查驗(yàn)房產(chǎn)證和規(guī)劃圖：通過看房產(chǎn)證的用途、面積、坐落位置等信息，結(jié)合規(guī)劃圖了解房屋是否符合規(guī)劃要求。

3. 看土地使用證和驗(yàn)收資料：了解土地用途及是否符合房屋建設(shè)要求，并核對房屋是否通過驗(yàn)收，是否符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 上門調(diào)查：可以聯(lián)系當(dāng)?shù)匾?guī)劃、房屋管理部門或委托專業(yè)人員上門調(diào)查，對房屋進(jìn)行全面的檢查和評估。

5. 了解小區(qū)情況：與周邊居民或物業(yè)溝通，了解小區(qū)是否存在普遍的違建問題。

6. 網(wǎng)上查詢：可以通過房地產(chǎn)官方網(wǎng)站或其他相關(guān)平臺查詢房屋是否存在違建記錄。

7. 委托土地測量單位進(jìn)行測量核實(shí)：核實(shí)房屋的實(shí)際建筑面積是否與合同和規(guī)劃圖一致。

通過綜合以上方法，可以較為全面地了解商品房是否存在違建問題。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重違建問題，應(yīng)咨詢相關(guān)法律部門或?qū)I(yè)律師，及時(shí)采取法律手段解決。