重慶的違建都有哪些特點(diǎn)，怎樣才算違建，涉及幾個方面，不超過 300 字。

首先，重慶的違建一般指的是未經(jīng)批準(zhǔn)或不符合規(guī)劃的建筑物或結(jié)構(gòu)物。隨著重慶城市發(fā)展的快速增長，部分地區(qū)的違法建筑問題也逐漸凸顯。

一方面，重慶市違建特點(diǎn)之一是“空中別墅”現(xiàn)象。由于地形的特殊性和土地資源的緊缺，部分市民為了謀利或改善居住條件，將房屋建筑擴(kuò)展至樓上或懸挑在房屋上方，形成了一種違法建筑現(xiàn)象，這被稱為“空中別墅”。

另一方面，重慶還存在未經(jīng)許可擅自建設(shè)的違建現(xiàn)象。由于一些投資者對土地資源的搶購和盲目開發(fā)，部分地塊上的建筑物并未按照規(guī)劃要求進(jìn)行審批，這些違法建筑被認(rèn)為是違建。

另外，在重慶一些老舊城區(qū)的背街小巷中，也存在一些臨時搭建的違建或違規(guī)居住現(xiàn)象。這些建筑物往往是無資質(zhì)的，可能沒有經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和監(jiān)管，存在一定的安全隱患。

對于如何判斷一個建筑物是否違建，可以從以下幾個方面進(jìn)行評估：

首先，要參考相關(guān)的城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃和建設(shè)用地規(guī)劃，判斷建筑物是否符合規(guī)劃要求。

其次，要查看建筑物的建設(shè)許可證、施工圖紙和驗(yàn)收手續(xù)等文件，以了解是否有合法建設(shè)手續(xù)。

第三，要查看建筑物是否具備相關(guān)的安全設(shè)施和建筑質(zhì)量合格證明，確保建筑物的安全使用。

最后，要認(rèn)真查閱相關(guān)的法律法規(guī)，如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，了解建筑物在法律上是否違法。

總之，重慶的違建問題涉及到地形、土地資源和規(guī)劃管理等多個方面，對于如何判斷一個建筑物是否違建，需要綜合考慮多個因素，包括規(guī)劃要求、建設(shè)手續(xù)、安全設(shè)施和法律法規(guī)等。城市管理部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，防止和整治違建現(xiàn)象，維護(hù)城市的整體規(guī)劃和安全。