贈(zèng)與所得商鋪拆遷一般情況下是不享受補(bǔ)償?shù)?。?zèng)與是指產(chǎn)權(quán)所有人將自己的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人,沒有對(duì)價(jià)的情況下,雙方?jīng)]有權(quán)利要求補(bǔ)償。然而,在商鋪拆遷過程中,由于各種原因,可能會(huì)引起爭議,如果能夠證明受贈(zèng)人之間存在不公平、不正當(dāng)?shù)男袨?,有可能獲得一定的補(bǔ)償。
首先,如果在商鋪拆遷前,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間存在其他協(xié)議或約定,例如口頭協(xié)議、書面協(xié)議或合同等,作為證據(jù)可以向法院起訴要求補(bǔ)償。例如,在贈(zèng)與過程中,雙方可以約定在未來發(fā)生拆遷時(shí),受贈(zèng)人有權(quán)獲得一定比例的補(bǔ)償。
其次,如果受贈(zèng)之后的商鋪發(fā)生了增值,受贈(zèng)人可以在拆遷過程中主張?jiān)鲋挡糠值臋?quán)益。在一些特殊情況下,法院可能會(huì)根據(jù)公平原則進(jìn)行判決,認(rèn)定受贈(zèng)人有權(quán)獲得一定程度的補(bǔ)償。
最后,贈(zèng)與所得的商鋪如果被政府征收,根據(jù)法律規(guī)定,政府承擔(dān)義務(wù)對(duì)所有征收補(bǔ)償對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償。這意味著,即使是贈(zèng)與所得的商鋪,也應(yīng)享受到政府征收補(bǔ)償?shù)拇觥?/p>
總之,贈(zèng)與所得的商鋪在拆遷過程中一般情況下是沒有補(bǔ)償?shù)摹5窃谝恍┨厥馇闆r下,如約定、增值或政府征收等,贈(zèng)與人有可能獲得一定比例的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償情況還需要根據(jù)具體法律規(guī)定、協(xié)議約定以及當(dāng)?shù)卣邅泶_定。建議贈(zèng)與人在贈(zèng)與商鋪時(shí),合理安排協(xié)議和約定,以保護(hù)自己的權(quán)益。
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