商鋪房子拆遷補償是指當(dāng)政府或開發(fā)商要將某個地區(qū)的商鋪房子進(jìn)行拆遷時，需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向商鋪房主支付一定的補償金。補償金額的計算是基于多個因素的綜合考慮，以下是一些常見的補償計算方法：

1. 市場評估法：根據(jù)商鋪房子的實際市場價值進(jìn)行評估，并據(jù)此確定補償金額。這一方法通常需要雇傭?qū)I(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，以保證評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。

2. 成本計算法：根據(jù)商鋪房子的建造成本及相應(yīng)的增值率來計算補償金額。這一方法通常適用于商鋪房子是自建或相對獨立的情況。

3. 收益計算法：根據(jù)商鋪房子的租金收益來計算補償金額。這一方法適用于商鋪房子已經(jīng)租出并有穩(wěn)定收益的情況，可以根據(jù)租金收入的預(yù)測來計算補償金額。

4. 人情賬法：在某些情況下，政府或開發(fā)商可能會以人情賬方式進(jìn)行補償，根據(jù)商鋪房主的個人情況、交際關(guān)系等進(jìn)行補償。這一方法一般只適用于特殊情況下，一般情況下是不被鼓勵和接受的。

需要注意的是，商鋪房子的拆遷補償金額還受到一些其他因素的影響，如房屋面積、使用年限、所處地區(qū)的位置等。此外，不同地區(qū)對于補償計算的標(biāo)準(zhǔn)和要求也可能會有所不同。

最后，商鋪房子的拆遷補償金額是需要進(jìn)行多方面的協(xié)商和談判的，商鋪房主可以委托專業(yè)的律師或房地產(chǎn)顧問來幫助他們評估和爭取合理的補償金額。