鄰居違建樓房是一種違法行為，具體違法情況可能涉及多個方面：

首先，違法建房可能涉及違反城市規(guī)劃法律法規(guī)。城市規(guī)劃法規(guī)定了土地使用和建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等方面的要求，包括對建筑物用途、高度、容積率、建筑界限等進(jìn)行規(guī)定。鄰居違建樓房有可能違反這些規(guī)定，沒有按照規(guī)劃法規(guī)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。

其次，違法建房也可能違反了建筑法律法規(guī)。建筑法規(guī)定了建筑物的基本要求，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。如果鄰居違建樓房沒有按照這些要求進(jìn)行建設(shè)，可能存在嚴(yán)重的安全隱患和環(huán)境問題，對周圍居民的安全和生活環(huán)境造成威脅。

另外，違法建房還可能涉及土地的違法使用。土地使用權(quán)是國家授予的特定土地使用權(quán)，必須按照法律規(guī)定的用途進(jìn)行使用。如果鄰居違建樓房將土地用于非法的建設(shè)，沒有按照土地使用權(quán)的規(guī)定進(jìn)行合法使用，就涉及了土地的違法使用問題。

對于鄰居違建樓房的處理，一般需要相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查并依法處理。居民可以向相關(guān)部門舉報，相關(guān)部門將會派人進(jìn)行調(diào)查和取證，對違法的行為進(jìn)行查處，包括要求拆除違法建筑、要求恢復(fù)土地原狀、追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任等。同時，違法建房的處理也需要根據(jù)具體情況，可能需要與當(dāng)?shù)卣?、法院等多個部門合作共同解決。